종부세2 내년 종부세 완화정책 발표 예정 최근 몇 년간 계속된 종부세 인상으로 힘들었던 분들에게 기쁜 소식이 나왔습니다. 바로 종부세 완화 정책이 나왔습니다. 내년 세제개편의 최종 결정은 15일로 밀렸지만 종부세 관련해서는 여야 합의가 거의 다 끝난 상태라 큰 틀은 바뀌지 않을 예정입니다. 1. 다주택자 중과세 완화 종합 부동산세 중과세를 적용하는 다주택자가 지역 여부 상관없이 3 주택 이상으로 완화됐습니다. 기존 종부세법도 겉으로는 3주택자 이상이 다주택자였지만 조정대상지역에 2채를 가지고 있으면 다주택자 적용이 돼서 사실상 2주택 이상부터 다주택자로 봤었습니다. 단, 3주택 이상이더라도 과세표준 12억 원을 넘지 않으면 중과세율이 적용되지 않고 일반세율이 적용될 예정입니다. ※ 종부세 과세표준 계산방법 (주택 공시지가 합계 - 공제액) * .. 2022. 12. 13. 종합부동산세 의미와 공제금액, 납부기간, 계산방법 한 해의 끝이 오고 있는 걸 알리듯이 종부세 납부 시작도 앞으로 15일 정도 남았습니다. 오늘은 종부세에 대해 여러 가지 알려드리고자 글을 써보겠습니다 1. 종합부동산세(종부세)란? 과세 기준일(매년 6월 1일) 기준으로 국내에 소유하고 있는 주택과 토지에 과세하는 세금입니다. 이것만 보면 재산세랑 똑같지만 종부세는 부동산 유형별로 공시 가격이 공제 가격을 넘을 경우에 추가로 부과하는 세금이라 볼 수 있습니다. 2. 유형별 공제금액 1) 주택 ① 1 주택자: 11억 ② 다주택자: 6억 2) 토지 ① 종합합산토지: 5억 ② 별도합산토지: 80억 올해 1 가구 1 주택 비과세 한도가 11억으로 확대되었습니다. 토지는 종합합산토지와 별도합산토지로 나누어져 있는데 간단히 설명하면 종합합산토지: 비 사업용으로 나.. 2022. 11. 16. 이전 1 다음